老屋房樑的秘密你知道嗎？ | 房樑保養5招，房子住更久 | 這根房樑竟值百萬！專家解密

老屋翻新時最容易被忽略的就是那根默默支撐整個家的「房樑」，它就像家裡的無名英雄，平時看不見卻擔負著最重要的結構安全。最近幫朋友整理三合院才發現，原來房樑的學問比想像中深得多，光是木材種類就影響整間房子的壽命。

常見房樑木材比較表

記得小時候阿公常說：「看房子要先抬頭看樑」，現在才懂這句話的智慧。傳統匠人會在房樑上藏銅錢或符紙，不只是習俗，更是因為他們知道這根橫樑承受著整間屋子的重量。現代建築雖然改用鋼樑，但老師傅還是堅持木頭有溫度，特別是台灣潮濕，檜木的防蟲特性根本是天然防腐劑。

前陣子有棟百年古厝的房樑出現白蟻蛀蝕，修復師傅用「榫接」工法替換受損部分，完全不用一根鐵釘。這種技術現在越來越少見，年輕師傅都直接換成金屬支架，但老一輩說木頭會呼吸，跟磚瓦的膨脹係數更合拍。有次參觀古蹟修復，導覽員用手電筒照給我們看房樑上的墨斗線痕跡，那是百年前匠人留下的施工記號，比現在的雷射水平儀還精準。

朋友最近買了預售屋，建商說採用「隱藏式鋼樑」設計，雖然美觀但總覺得少了點什麼。想起鄉下灶咖那根被煙燻得發黑的房樑，掛著竹籃和乾貨，過年時還會綁紅綵帶，那才是活生生的家的味道啊！

老屋翻新時如何判斷房樑是否需要更換，這可是關係到房子安全的大問題！台灣很多老房子都是木造結構，經過幾十年風吹雨打，房樑難免會出現問題。今天就來跟大家分享幾個實用的檢查方法，讓你不用花大錢請師傅也能初步判斷。

首先最簡單的就是用眼睛看，仔細觀察房樑表面有沒有這些狀況：

除了目測，還可以拿硬幣輕輕敲擊房樑聽聲音。健康的木頭會發出清脆的”咚咚”聲，如果聽到悶悶的”噗噗”聲，很可能內部已經腐朽了。老一輩的師傅說這招超準，我自己試過真的有用！特別是樑柱接合處要特別注意，這些地方最容易藏著看不見的問題。

如果是磚造或鋼筋混凝土的老屋，就要檢查鋼筋有沒有外露鏽蝕。可以用小鐵鎚輕敲表面，聽到空心的聲音或是看到混凝土剝落露出鋼筋，那就要特別小心了。我鄰居去年翻修時就發現二樓大樑鋼筋鏽到只剩一半，還好及時發現不然超危險的。建議可以用手機閃光燈貼近照射，這樣更容易發現細微的裂縫或鏽跡。

最後提醒大家，如果房子超過30年或是921地震前蓋的，最好還是找專業結構技師來評估。畢竟房子要住得安心最重要，該花的錢真的不能省。像我表哥家去年翻修，本來以為只是小問題，結果師傅一檢查發現整根主樑都白蟻蛀空了，還好有及早處理。

最近發現家裡房樑出現裂縫該找誰處理？專業師傅推薦這個問題真的讓人很頭痛。畢竟房樑是房子的骨架，一旦出問題可不是開玩笑的。今天就來跟大家分享我的經驗，告訴你遇到這種狀況該怎麼處理才安心。

首先要注意裂縫的嚴重程度，如果是細細的髮絲裂痕可能只是表面粉刷層的問題，但要是裂縫寬度超過3mm、長度超過30cm，或是呈現45度斜裂，那就真的要特別小心了。建議可以用手機拍照記錄裂縫變化，連續觀察一週看有沒有擴大趨勢。

遇到嚴重裂縫時，建議找這些專業師傅來評估：

我上次家裡二樓房樑出現斜向裂縫，先找了認識的土木包工來看，他建議還是要找結構技師做專業鑑定比較保險。後來技師來用儀器檢測後，發現是當初建築時鋼筋保護層不足造成的，還好及時發現做了補強。真的要提醒大家，這種事情千萬不要貪便宜隨便處理，畢竟房子是要住長久的。

另外要特別注意，如果是老舊公寓或921地震前蓋的房子，更要謹慎對待房樑裂縫問題。有些師傅會推薦在裂縫處打針灌環氧樹脂，這雖然是常見工法，但一定要先確認不是結構性問題才能這樣處理。我朋友就遇過灌完樹脂沒多久裂縫又出現，後來才發現是地基下陷導致的，白白多花了一筆錢。

最近好多朋友都在問，為什麼老房子的房樑特別容易有白蟻問題？其實這跟老房子的建築材料和環境都有很大關係。老房子通常都是用實木做樑柱，而且以前防蟲技術沒現在這麼進步，白蟻最愛這種天然木材當食物。加上台灣氣候潮濕，老房子通風往往不太好，簡直就是白蟻的五星級飯店啊！

老房子容易招白蟻的原因可以整理成這個表格：

老房子的樑柱通常都是直接接觸地面或牆體，白蟻可以很輕鬆地從地基或牆縫鑽進去。而且以前的房子很多都有地板架高的設計，下面那個空間陰暗又潮濕，白蟻最愛在這種地方築巢。時間一久，牠們就會沿著木樑往上啃，等發現的時候常常都已經蛀得很嚴重了。

另外啊，老社區的樹木通常都長得很茂密，有些枝葉甚至會碰到房子。白蟻可以從這些樹枝直接”空降”到屋頂或陽台，再慢慢入侵到房屋結構裡面。有些老房子外牆的裂縫或排水管周圍的隙縫，也會變成白蟻的免費高速公路，讓牠們長驅直入。所以住在老房子的朋友真的要特別注意這些細節，定期檢查才能及早發現問題。