買房必看！房子座向這樣挑 | 專家教你秒懂房屋座向 | 房子座向影響運勢？一次搞懂

買房或租房時，房子座向如何看可是門大學問，直接影響到採光、通風甚至居住舒適度。台灣人特別在意座向，畢竟夏天西曬熱到爆，冬天北風吹到皮皮挫，選對座向真的差很多！

首先最簡單的方法就是用手機指南針APP對準大門方向。傳統上我們用「八方位」來區分，像是坐北朝南、坐東朝西這種說法。這邊整理個表格讓你秒懂各座向優缺點：

實際看屋時要記得，座向不是只看大門方向喔！客廳和主臥的採光面更重要。像有些建案大門開在側邊，但主要陽台是朝南，這種還是算坐北朝南的好宅。建議挑早上10點和下午3點各看一次屋，親身體驗陽光角度最準。

另外要注意周邊環境，就算坐北朝南，如果前面有超高樓擋住也沒用。我朋友買了間號稱「帝王座向」的房子，結果對面蓋起停車場鐵皮屋，現在整天都要開燈。所以看座向要搭配棟距、鄰房高度一起評估，才不會被建商話術騙了。

現在新建案很多是斜角設計，座向判斷更複雜。有個小技巧：把平面圖的「主要採光面」連到社區大門畫直線，就是實際的座向基準。不過這種格局通常會有某個房間被犧牲，要特別檢查次臥或衛浴有沒有變成西曬間。

房子座向怎麼看？5分鐘教你快速判斷方位

買房租房最怕遇到西曬房或冬天冷颼颼的北向房，但你知道怎麼快速判斷房子座向嗎？其實不用專業羅盤，用手機或日常觀察就能搞定。今天就來分享幾個超實用的判斷技巧，讓你5分鐘內變成看房達人！

首先最簡單的方法就是用手機的指南針APP，打開後站在屋內正中央，讓手機對準大門方向，這時候顯示的度數就是房屋座向。記得要遠離金屬物品和電器，不然會影響準確度喔！以下是常見座向的優缺點對照表：

如果沒帶手機也沒關係，可以觀察周邊環境來判斷。傳統台灣建築的廟宇和官邸都是坐北朝南，可以當作參考指標。另外看陽台植物生長狀況也很準，通常向南的陽台植物會長得特別茂盛，因為日照時間最長。早上9點前站在客廳，如果陽光直接照進來多半是東向，下午3點後才曬到太陽就是西向。

現在新建案很多都是斜角設計，這時候要特別注意。建議直接問房仲或建商最準，或是看建築平面圖上的指北針標示。有些社區為了避免西曬會把客廳設計在東側，臥室朝北，這種格局就要看個人喜好囉！

為什麼台灣人買房要注意座向？這些優缺點要知道，其實跟我們的生活習慣和氣候環境有很大關係。台灣屬於亞熱帶氣候，夏天悶熱潮濕，冬天又有東北季風，房子的座向直接影響到採光、通風和室內溫度，住起來舒不舒服差很多。今天就來跟大家分享幾個常見座向的實際感受，幫你在看房時多一個參考依據。

首先最受歡迎的就是坐北朝南，這可不是沒有原因的。這種座向夏天可以避開西曬，冬天又能擋住寒冷的東北風，陽光照射角度也剛好，不會太刺眼也不會太陰暗。不過要注意的是，如果前面有高樓擋住，採光效果就會打折扣，看房時記得觀察周邊建築物的高度和距離。

再來是很多人怕的坐西朝東，也就是俗稱的西曬屋。這種房子下午太陽直射，室內溫度會飆高，冷氣電費驚人。但其實西曬屋也有優點，像是冬天比較溫暖，而且現在很多新建案都有做隔熱設計，搭配窗簾或遮陽板就能改善不少。如果是預算有限又喜歡陽光的人，其實可以考慮。

下面這個表格整理了幾種常見座向的優缺點：

另外要提醒的是，座向不是唯一的考量因素。像是低樓層的房子就算座向再好，也可能被周邊建築擋住陽光；高樓層雖然視野好，但風大時會比較吵。還有就是每個人的感受不同，有人喜歡陽光充沛，有人偏好陰涼安靜，建議實際去看房時在不同時段多觀察幾次，感受一下光線和溫度的變化。

新手必學！用手機APP輕鬆測量房屋座向，這招學起來以後看房、租屋超實用！不用再帶傳統羅盤搞得手忙腳亂，只要一支手機就能搞定。台灣人買房最在意座向問題，尤其是怕西曬或想要冬暖夏涼的格局，現在連風水師傅都在用APP輔助測量，準確度其實比你想像中高很多喔！

首先推薦幾款台灣網友實測好用的APP，這些都是免費下載的基礎版就夠用。記得開啟手機的GPS和網路定位會更準，測量時要站在房屋正中央或主要採光面附近，手機會自動偵測建築物角度：

實際操作時有個小技巧要分享：很多人不知道手機要平放才會準，可以找個水平面或開啟APP內建的水平儀功能。如果是測量整層公寓，建議走到陽台或對外窗位置，避開室內鋼筋干擾。測出來的度數對照傳統方位時，記得台灣常用的「八方位法」和「二十四山」稍微不同，這邊整理簡單對照表：

最近幫朋友用APP測老宅才發現超有趣，原本以為是坐北朝南的格局，實際測出來是東北偏北15度，難怪他們家夏天下午特別熱。測量時如果遇到手機一直跳數字，可能是附近有電器干擾，建議關掉藍芽或走到不同位置多測幾次取平均值。另外新建案因為有大量金屬結構，誤差可能會到5-10度，這時就要搭配實體羅盤交叉比對啦！