隱賦成交均價驚人|台灣隱賦投資首選

鉅陞台灣隱賦：七期輕豪宅 擁抱七期繁華

鉅陞台灣隱賦，坐落於台中七期黃金地段，是近年來備受矚目的輕豪宅建案之一。其優越的地理位置、精緻的户型規劃、豐富的公共設施，吸引了大批追求生活品質的購房者。本文將深入探討鉅陞台灣隱賦的各方面亮點，幫助您更好地瞭解這個極具潛力的投資項目。

區位優勢：七期繁華核心

鉅陞台灣隱賦位於台中七期重劃區，周邊環繞著大型購物中心、美術館、圖書館等豐富生活機能，步行即可抵達捷運站，交通便利性極佳。同時，七期區域擁有高樓林立的天際線，以及完善的綠化環境，為居住者提供舒適宜居的居住環境。

户型規劃：靈活多樣

鉅陞台灣隱賦提供2~3房的户型選擇，滿足不同家庭結構的需求。户型設計遵循空間最大化和功能實用化的原則，客廳、卧室、廚房等功能區劃分清晰，動線流暢。大面積的落地窗設計，讓室內充滿自然光線，視野開闊。

公共設施：豐富完善

鉅陞台灣隱賦配備了完善的公共設施，包括健身房、游泳池、閲覽室等，為住户提供豐富的休閒娛樂選擇。此外，大樓還設有24小時保全系統，為住户的安全保駕護航。

價格分析：投資潛力高

鉅陞台灣隱賦目前的成交均價約為65萬元/坪，相比七期其他豪宅而言，價格相對親民。考慮到七期區域的發展潛力，以及鉅陞台灣隱賦自身的優質條件，其未來升值空間巨大，投資潛力不容小覷。

表格總結

指標	資訊
區域	台中七期
户型	2~3房
價格	約65萬元/坪
優點	地理位置優越，户型規劃靈活，公共設施完善，投資潛力高
缺點	户數較多，部分户型朝向不佳

結語

鉅陞台灣隱賦作為七期輕豪宅的代表項目，集區域優勢、户型規劃、公共設施、投資潛力等多重優勢於一身，是追求生活品質和投資回報的購房者值得考慮的選擇。

鉅陞台灣隱賦周邊的生活機能如何？5分鐘內可以到達哪些地方？

鉅陞台灣隱賦坐落於新北市新店區，緊鄰安坑交流道，交通便捷，周邊生活機能成熟，滿足各方需求。以下整理了5分鐘內可抵達的便利設施：

購物中心

• 5分鐘車程：家樂福安坑店、全聯福利中心安康店、頂好超市安康店
• 7分鐘車程：安坑環球購物中心

餐飲娛樂

• 3分鐘步行：老街小吃、安康路商圈、咖啡廳、手搖飲店
• 5分鐘車程：安坑老街、安坑國民運動中心、安坑游泳池

醫療服務

• 3分鐘步行：安康衞生所、安康藥局
• 5分鐘車程：新店耕莘醫院、安康醫院

教育機構

• 1分鐘步行：安康國小、安康國中
• 3分鐘車程：新店高中、道明中學

其他

• 4分鐘步行：安康公園、安坑親水公園
• 7分鐘車程：新店捷運站、陽光運動公園

交通便利性

• 鉅陞台灣隱賦鄰近安坑交流道，可快速通往新店市區、台北市區等地。
• 公車路線豐富，可便捷前往周邊區域。
• 社區內設有停車場，方便住户停放車輛。

生活機能完善

鉅陞台灣隱賦周邊生活機能便利，購物、休閒、醫療、教育等配套設施齊全，可滿足日常生活需求，出行也十分方便，是安居樂業的理想選擇。

鉅陞台灣隱賦周邊生活機能便利設施彙總

項目	位置	距離
家樂福安坑店	5分鐘車程
全聯福利中心安康店	5分鐘車程
頂好超市安康店	5分鐘車程
安坑環球購物中心	7分鐘車程
安康老街	3分鐘步行
安坑國民運動中心	5分鐘車程
安康衞生所	3分鐘步行
新店耕莘醫院	5分鐘車程
安康國小	1分鐘步行
安康國中	3分鐘步行
安康公園	4分鐘步行
安坑親水公園	7分鐘車程

以上信息僅供參考，實際情況可能會有所不同。

鉅陞台灣隱賦的地理位置有何優勢？為何被稱為燙金門牌?

巨陞台灣隱賦的地理位置位於高雄市鼓山區美術館特區，擁有諸多優勢：

優勢	説明
交通便利	靠近捷運站、高速公路出入口，交通十分便捷。
生活機能完善	鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。
環境清幽	位於高級住宅區，環境清幽寧靜。
景觀優美	可遠眺高雄港及市景，景觀優美。
投資潛力高	區域發展蓬勃，投資潛力高。

由於鉅陞台灣隱賦的地理位置優越，加上建商的精心規劃，使其成為高雄市的高級住宅指標，也被稱為「燙金門牌」，意指其價值極高，擁有極高的投資收藏價值。

以下是一些鉅陞台灣隱賦的地理位置優勢的詳細説明：

• 交通便利：鉅陞台灣隱賦靠近捷運站和高速公路出入口，交通十分便捷。住户可以輕鬆地前往高雄市各個地區，以及周邊城市。
• 生活機能完善：鉅陞台灣隱賦鄰近美術館、百貨公司、學校等，生活機能十分完善。住户可以輕鬆地滿足日常所需。
• 環境清幽：鉅陞台灣隱賦位於高級住宅區，環境清幽寧靜。住户可以享受安靜舒適的生活環境。
• 景觀優美：鉅陞台灣隱賦可遠眺高雄港及市景，景觀優美。住户可以享受美麗的城市景觀。
• 投資潛力高：鉅陞台灣隱賦位於高雄市的核心區域，區域發展蓬勃，投資潛力高。住户可以期待房產價值的增值。

總之，鉅陞台灣隱賦的地理位置優越，加上建商的精心規劃，使其成為高雄市的高級住宅指標，也被稱為「燙金門牌」，吸引了許多投資者和購房者的關注。

鉅陞台灣隱賦: 七期輕豪宅 擁七期大景

鉅陞台灣隱賦 是由鉅陞國際開發在台中七期黃金地段推出的輕豪宅建案，坐擁七期大景，吸引了許多自營商及科技業者的目光。

優點:

優點	描述
區域優勢	位於台中七期黃金地段，鄰近台中歌劇院、國家美術館等文化藝術中心，生活機能完善
交通便利	步行5分鐘可達文心森林公園捷運站，交通便捷
生活機能佳	周邊商圈林立，購物、餐飲選擇多元
户型規劃	格局規劃多元，坪數從2房到3房皆有，滿足不同需求
售價親民	相較於七期其他豪宅，售價相對親民

缺點:

缺點	描述
户數較多	總户數達354户，管理較為複雜
車位不足	機械車位較多，部分住户可能需要租用平面車位
周邊環境	部分面向台灣大道，可能會有車流量噪音

價格:

根據樂居資料，「鉅陞台灣隱賦」成交均價為65萬/坪，591實價登錄則顯示270筆成交，均價為66萬/坪。

結論:

「鉅陞台灣隱賦」 交通便利、生活機能佳，户型規劃多元，售價親民，是七期少數價格較低的輕豪宅建案。 然而，該建案户數較多，車位不足，部分面向台灣大道噪音較大，購房前需要仔細評估。

參考資料:

• 鉅陞國際開發，「鉅陞國際台灣隱賦」
• 樂居，「【鉅陞台灣隱賦】- 266筆交易，成交均價65萬/坪」
• 591新建案，「【台灣隱賦】台中市預售屋，格局規劃2~3房」
• 591實價登錄，「【台灣隱賦】270筆成交，均價66萬/坪」

鉅陞台灣隱賦：黃金地段，精雕細琢的都會輕豪宅

鉅陞國際開發所打造的「鉅陞 台灣隱賦」座落於台中市西屯區七期核心地段，以其優越的地理位置、精緻的規劃設計以及親民的價格，成為近年來台中市最受矚目的建案之一。

地段優勢

鉅陞 台灣隱賦 位於台中市七期重劃區中心，享有黃金地段的優勢。七期重劃區是台中市的政經文化中心，眾多商辦大樓、百貨公司、高級餐廳以及公園綠地林立，生活機能成熟便利。同時，七期重劃區鄰近高鐵台中站、台中火車站以及捷運，交通十分便利，無論是前往其他縣市或出國旅遊都相當方便。

空間規劃

鉅陞 台灣隱賦 精心規劃了2~3房的格局，空間方正實用，滿足不同住户的需求。建案的主打户型為2房2廳2衞，室內空間約38坪，附帶陽台。户型設計簡潔大方，採光通風良好，空間利用率高。

建案特色

鉅陞 台灣隱賦 的特色包含：

特色	描述
七期精華地段	坐擁七期大景，交通便利
親民價格	價格相對週邊建案較親民
精緻設計	空間方正實用，採光通風良好
建材優良	選用高品質建材，提升居住舒適度
完善公設	提供泳池、健身房、交誼廳等完善公設

成交狀況

根據 591 實價登錄資料顯示，截至 2023 年 11 月，鉅陞 台灣隱賦 已成交 270 筆，平均成交單價為每坪 66 萬元。其中，2 房房型的成交價格約 2,200 萬元起，3 房房型的成交價格約 3,600 萬元起。

優缺點分析

優點	描述	缺點	描述
黃金地段	七期核心地段，未來發展潛力高	房價較高	相較於其他區域，房價偏高
親民價格	相對週邊建案價格較親民	公設比高	公設比約 35%，相對較高
精緻設計	空間方正實用，採光通風良好	管理費高	每坪管理費約 80 元

總結

鉅陞 台灣隱賦 位於七期黃金地段，交通便利，環境優美，生活機能成熟。建案設計精緻，空間實用，適合追求高品質生活的購屋者。雖然相較於其他區域，房價以及管理費都偏高，但其黃金地段以及高品質居住環境，仍然使其成為近期台中市最受矚目的建案之一。