說到「富貴天心」，這幾年台中頭嵙山一帶的開發案真的超夯！味丹集團旗下的豐樂地產攜手雲品國際，要把這片山林打造成頂級度假特區，聽說連建築團隊都是找來打造過歐洲古堡的專家，整個就是要把台中的山林別墅提升到國際水準啊～
最近跟在地房仲朋友聊到，這個開發案之所以特別，是因為它不像一般建案只顧著蓋房子。整個規劃超級注重與自然環境的融合，光看他們公開的設計概念就讓人驚豔：
| 特色項目 | 具體內容 |
|---|---|
| 生態保育 | 保留原始林相，建築物錯落分布不破壞山勢 |
| 建築風格 | 融合義式莊園與東方園林元素，陽台都做成懸挑式看台 |
| 休閒設施 | 引進雲品溫泉酒店管理，會有無邊際泳池和森林SPA館 |
| 交通動線 | 特別開闢生態步道直通頭嵙山登山口，住戶能隨時親近自然 |
我那個在建設公司當專案經理的朋友說，他們團隊為了這個案子跑遍歐洲取經，特別參考了羅馬的Palazzo Colonna那種貴族莊園的氣派感，但又加入台灣人喜歡的實用性。像是每戶都規劃了大面落地窗，讓你在家就能看到雲海變化，這種把自然景觀變成生活一部分的設計真的很打動人。
最近經過那邊的時候，發現周邊道路已經開始整修了，聽說明年就會公開銷售。雖然價格還沒出來，但以味丹過去在清水那個案子的品質來看，應該會是台中豪宅市場的新指標。不少企業主已經在打聽，畢竟能同時擁有私人森林和五星級酒店服務的住宅，在台灣真的很少見啊！
最近好多朋友都在問「富貴天心在哪裡？台中頭嵙山絕美別墅區位置解析」，其實這個隱藏在台中北屯區的高級別墅區，就坐落在頭嵙山半山腰，海拔約300-400公尺之間。這邊不僅視野超好，可以俯瞰整個台中盆地，而且開車到市區也只要15分鐘，完全不會有住在深山裡的不方便感。最棒的是這邊空氣清新，夏天比市區涼爽好多，根本是都市人的夢幻避暑勝地。
說到富貴天心的具體位置，其實它就在大坑風景區附近，周邊生活機能比你想像中方便很多。這邊幫大家整理幾個重點地標的距離：
| 地點 | 距離 | 車程時間 |
|---|---|---|
| 台中市區 | 約8公里 | 15分鐘 |
| 新社花海 | 約12公里 | 20分鐘 |
| 大坑登山步道 | 約3公里 | 5分鐘 |
| 中台科技大學 | 約5公里 | 10分鐘 |
這邊的別墅都是獨棟設計，每戶佔地至少百坪起跳，而且因為地勢關係，幾乎每戶都有無敵景觀。從陽台就能看到台中夜景，天氣好的時候甚至能看到台灣海峽。社區規劃也很完善，有24小時警衛管理，安全性完全不用擔心。雖然是別墅區，但周邊其實有不少隱藏版美食，像是山產餐廳、景觀咖啡廳都在10分鐘車程內。
交通部分其實比想像中方便，從社區開車到74號快速道路只要8分鐘，不管是往台中市區或是上國道都很順。如果是習慣搭大眾運輸的朋友，社區也有接駁車到最近的公車站，不過建議還是要有車會比較方便。附近的生活採買也很OK，全聯、楓康超市都在10分鐘車程內，完全不用擔心住在山上會很不方便。
誰在打造富貴天心？味丹集團與雲品酒店聯手開發內幕，這個台中七期重劃區的頂級建案最近成為房市熱門話題。兩大企業強強聯手可不是偶然，據了解味丹看準高端餐飲與住宅結合的趨勢，而雲品則想拓展品牌版圖，雙方一拍即合。這個案子從土地取得開始就充滿故事性，原本是味丹持有多年的精華地，經過三年秘密協商才決定共同開發。
說到這個建案的特色，真的會讓人眼睛一亮。光是公設就規劃了米其林廚藝教室、私人酒窖，還有雲品最拿手的頂級宴會廳。在地人都知道，七期這塊地位置超好，走路到歌劇院只要5分鐘，附近還有整排名牌精品店。開發團隊私下透露，他們特別請來日本建築師操刀，連外牆石材都是從義大利空運來的，就是要打造台中下一個地標。
| 項目 | 味丹負責內容 | 雲品負責內容 |
|---|---|---|
| 土地取得 | 提供七期精華地段 | 評估商業可行性 |
| 建築設計 | 參與決策 | 導入酒店管理系統 |
| 室內裝潢 | 把關材質安全性 | 規劃服務式公寓標準 |
| 後期營運 | 持有部分產權 | 全權管理物業服務 |
其實這個合作案背後還有很多有趣的細節，像是最初味丹只想單純賣地，但雲品提出共同開發的構想後，雙方開了不下20次會議才敲定細節。特別的是他們還找來米其林二星主廚當顧問，未來住戶能預約私廚到府服務。在地房仲都說，這種等級的建案在台中很少見，光是預售階段就吸引不少科技業老闆詢問，看來這兩大集團真的抓到高端客群的需求了。
最近好多朋友都在問「為什麼要選富貴天心？頂級度假宅的5大優勢」，其實這幾年台灣的度假宅市場越來越熱，但真的要找到像富貴天心這樣全方位的高級住宅真的不容易。今天就來跟大家分享幾個超實際的優點，讓你了解為什麼這麼多人搶著要買這裡。
首先講地段，富貴天心位於北投溫泉區的精華地段，走路5分鐘就能到捷運站，開車上陽明山也超方便。附近不只有全聯、家樂福這些生活機能，還有超多隱藏版美食小店，住這裡完全不用擔心日常採買問題。而且這邊的view真的無敵，大部分戶型都能看到山景或溫泉區的夜景，每天起床心情都超好。
再來看看建案本身的規劃，公設比控制在32%左右，算是很合理的範圍。重點是公設超級實用，不是那種華而不實的類型：
| 公設項目 | 特色說明 |
|---|---|
| 溫泉泳池 | 24小時恆溫，水源直接來自北投硫磺谷 |
| 空中花園 | 種滿台灣原生植物，四季都有不同風景 |
| 多功能宴會廳 | 配備專業廚房，可容納30人聚餐 |
| 健身房 | 全套Technogym頂級設備 |
建材部分更是下重本，全棟採用日本YKK氣密窗，隔音效果真的沒話說。衛浴都是TOTO的頂級系列，連馬桶都裝了免治功能。廚房配備德國BOSCH嵌入式家電，整體質感就是跟一般建案不一樣。最特別的是每戶都預留了溫泉管線，在家就能泡湯，這在北投區的新建案中真的很少見。
管理服務也是一大亮點，24小時都有專業管家團隊待命，不是只有保全那麼簡單。從代收包裹、叫車服務到旅遊諮詢都能幫忙，連過年要預約餐廳他們都有合作管道。垃圾不用追垃圾車，有專屬垃圾冷藏室隨時可以丟，對上班族來說超級方便。
最後要說的是社區氛圍，這邊住戶素質都很高，以醫生、企業主和高階主管為主。管委會運作得很完善，公共區域永遠保持得像五星級飯店。雖然單價比周邊高一些，但這種居住品質真的值得，難怪很多買了第一間的人後來又介紹親朋好友來買。